陽光都市開発はＰＢＲも０．８倍水準、二番底形成で好狙い場に

６月中間期の配当利回りは４．０％
年間配当取れば９．７％と高利回り

　陽光都市開発＜８９４６＞（ＪＱ）の株価７万円前後は高利回りが魅力だ。６月中間配当２８００円、期末配当４０００円の合計年６８００円（前期年６４００円）だが、中間配当に対しては利回り４．０％、また、この水準で買ったまま年間配当も取るなら実に利回りは９．７％に達する。
　投資用マンション事業は想定通りの推移だが、流通・流動化事業において、６月に予定していた物件の売却が下期にズレ込む影響で、６月中間期は予想を下回り売上高６２億３０００万円（前年同期７７億１９００万円）、営業利益２億６８００万円（同９億５００万円）の見通し。
　好立地の横浜地区を中心としていることから、引き続き需要は根強い。前期末の１株純資産８万８９５円でＰＢＲは０．８倍程度と利回りに加え、この点からの割安も目立つ。今年１月の安値６万８１００円に対し二番底形成で配当狙いで買ってみたい。

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