１２月末の配当取れば年４．５１％の高利回り−−陽光都市開発

陽光都市開発＜８９４６＞（ＪＱ）１株
分割後の株価調整も完了し見直し人気高まる

　２００６年３月に株式分割（１株を４株）の権利を落とし２８万円で生まれた。逆算では１１２万円と権利付当時の高値圏の株価で堅調。その後は、新株売りの圧迫と新興市場低迷の影響もあって０７年９月には１０万円まで下げていたが、１０月３１日には１３万５０００円とボトムから３５％上昇し、「１０％転換法」を上回る反発から完全に底値確認の動きである。
　配当は６月中間期での２６００円と期末３０００円の合計年５６００円とする。この利回りは４．５１％と非常に高い。先走るようだが来期には中間、期末とも３０００円の年６０００円配当が期待される。
　同社は投資用のマンション「グリフィン・グリフォーネシリーズ」の企画販売を中心に手がけている。０７年１２月期は売上高２５．７％増の１７６億５８００万円、営業利益１．２％減の１８億７２００万円、経常利益１．８％増の１８億７０００万円と堅調な見通しだ。下値を確認できているので高利回り銘柄として注目できる。

☆予想１株利益＝１６，０９３円、予想配当＝年５６００円（中間２６００円実施）、実績１株純資産＝７３，４２７円
☆株価＝１２万４０００円（１２月３日）ＰＥＲ＝７．３倍、利回り＝４．５１％、ＰＢＲ＝１．６８倍

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