日本綜合地所の０８年３月期決算、大幅増収増益を達成

　日本綜合地所＜８８７８＞（東１）の０８年３月期決算（連結）は、不動産販売事業が好調に推移したことで、大幅な増収増益を達成した。
　売上高１、１８９億３、３００万円（前期比４２．１％増）、経常利益１０５億６、５００万円（５０．３％増）、純利益４６億４６００万円（同２２．６％増）。なお、１株当りの利益は１３５円５６銭。
　１株当りの年間配当金は６０円。配当性向４７．３％（前期は４４．３％）、純資産配当率５．４％（同４．６％）だった。
　セグメント別で見ると、不動産販売事業の売上高は、前期比４９．３％増の１、０４８億５、４００万円となった。マンション部門において、マンション引渡し数が前年同期比６１．６％増の２、４８７戸と好調に推移したことで、売上高９２１億７、６００万円（前期比６３．７％増）になったことが主要因。
　不動産賃貸事業の売上高３１億２、３００万円（同４２．５％増）。オフィスビルの取得に加え、不動産賃貸事業業務の会社を３社連結対象に加えたことで、賃貸物件保有残高が前期比２倍の６１４億円に増加したことが主要因。　
　０９年３月期は、市況と建築費の高騰を考慮するものの、不動産販売事業におけるマンション引渡し戸数の増加と、賃貸物件保有残高の増加が見込まれることで、増収を見込む。日本総合地所単体では、マンション引渡し戸数は前期比２％増の２４５０戸を予定する。一方、不動産賃貸事業における賃貸物件保有残高は、前期比１００億円増の約７００億円を予定する。これにより、売上高１、３９０億円（前期比１６．９％増）、経常利益７０億円（同３３．７％減）、純利益３４億円（同２６．８％減）を見込む。なお、１株当りの純利益は１０５円５３銭を予想。

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